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首月新增申预售2264伙飙两倍

发布时间:2019-02-12 03:51:44     来源:http://www.mhtsss.com , 未经许可,严禁转载
北京时间:2019-02-12 03:51:44

  【大公报讯】记者林志光报道:新一年伊始,发展商又部署今年的卖楼计劃,去年沉寂多时的长实(01113)大项目将军澳日出康城第八期,於上月正式向地政总署申请楼花预售同意书,连同其余两个项目,上月新增申请预售的住宅单位有2264伙,按月大升近两倍。

  根据地政总署公布预售书资料显示,今年一月份新增三个申请预售的住宅楼盘,其中长实拥发展权的日出康城第八期,涉最多单位,有1422伙。另两个分别是内地房企财团合景泰富(01813)及龙湖集团(00960)合作发展的启德1K区1号地盘,及信置(00083)与中电合作发展的何文田嘉道理道24A号。

  长实主打康城八期等三盘

  长实去年只推出港岛南区浅水湾一个豪宅项目后,便后继无盘,其中半山波老道豪宅项目去年下半年获批预售后,却一直未见有部署销售计劃。该公司早前曾称,波老道项目,连同日出康城八期及深水埗海坛街,共三个大项目,会在今年卖楼。

  另边厢,信置拥发展权及负责兴建的何文田前中电总部重建项目,该公司指出,项目预计於下半年推售,所建的175个单位,以逾千方呎三至四房的豪宅单位为主,实用面积约1800至2000方呎,另有少量两房单位;该盘其中极少有的特色单位,将来开售时的价,或有机会成九龙新高价。

  上述三个上月新增申请的楼盘,共涉2264个单位,较去年十二月的764伙,上升1.96倍。根据地政总署资料,海航集团於农曆新年前落实以68.89亿元蚀售启德1L区2号地盘予会德丰地产,原来於上月已向政府申请预售,涉约637个单位,但因是次交易而於上月底撤回该申请,相信会德丰地产在修订该项目的发展内容后,很大机会增加单位数目。

  该署截至上月底止,正处理的预售书申请共有21份,涉及11151个单位,较去年十二月的10058伙,上升约11%。

  五盘售楼纸上月批涉1171伙

  此外,地政总署上月共批出五份住宅楼花预售同意书,共涉1171个单位,除大埔白石角逸珑湾8已於上月开盘外,新世界(00017)及市建局合作的土瓜湾瑧尚,最快本月推售;另大屿山愉景湾意堤、马鞍山峻源,及西贡飞鹅山道3号,相信陆续在上半年推出。

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