沧海笑文学网| www.mhtsss.com提醒您:喜欢就转发吧,谢谢支持!!
全部栏目: 亲情故事| 情感故事| 鬼故事| 历史故事| 侦探故事| 民间故事| 励志故事| 儿童故事| 爱情故事| 幽默故事| 读者文摘| 美文欣赏| 作文| 笑话| 对联| 童话故事| 野史| 故事大全| 寓言| 民间传说| 剧本| 报告文学| 随笔| 杂文| 诗歌| 散文|
您当前所在位置:首页>民间故事 > >正文

信贷纪录的重要性/李贵莊

发布时间:2019-02-12 03:51:36     来源:http://www.mhtsss.com , 未经许可,严禁转载
北京时间:2019-02-12 03:51:36

  一般置业人士可能只关注置业的首期及供款开支,而忽略了个人信贷纪录对按揭申请的重要性。

  银行审批按揭申请时,除了考虑申请人的入息外,还会参考申请人过往的信贷纪录。一般在获得申请人书面同意后,银行便会向信贷资料机构索取信贷报告,以了解申请人过往及现时的信贷状况、信贷评分及各类贷款的信贷额使用情况。

  信贷报告一般会显示申请人下列信贷资料:银行及其他财务机构的信贷帐户,如私人贷款、循环贷款及信用卡等以及相关贷款额,甚至所持有的其他按揭宗数。信贷资料库亦会以相关纪录为申请人评估信贷评级。若申请人信贷评级良好,财务机构考虑批出较佳按揭条款的机会相对较大。

  银行在了解申请人信贷情况及初步计算按揭供款后,便会计算申请人总供款佔入息比率是否超出指引的上限规定,若在计算后该比例超出规定,有关的按揭贷款额便有机会被调低,甚至不批核按揭贷款申请。

  另外,如申请人过往没有準时还款或现时债台高筑,均有机会被记录在信贷报告中,银行或会因此收紧贷款条件批核。因此,在决定置业前,除了準备首期之外,也应事先了解自己的信贷纪录。

  (作者为花旗银行零售银行业务主管)

本文地址:http://www.mhtsss.com/minjiangushi/read-6-202995-1.html 转载请注明出处!



广告联系 :QQ 54319011 站长统计 | 网站地图
CopyRight ©2020 沧海笑文学网版权所有
沧海笑文学网内容来源于网络,如有侵权或者违规请联系站长。